سلام مهمان گرامی ، خوش آمدید. آیا این نخستین بازدید شماست ؟ وارد شده یا عضو شوید
با سلام مهمان گرامی ،
اطلاعات کاربری به ما نشان می دهد که شما در انجــمن های زیبـــایی و سلامت عضو نشده اید برای اینکه از امکانات این تالار گفتگو استفاده کنید ، باید عضو شوید.

پس هر چه زود تر اقدام به عضــویت نمائید و یا وارد شوید.

انجــمن های زیبـــایی و سلامت

انجمن های زیبایی سلامت زیباشو

توجه: دوره آموزش فرمولاسیون رنگهای زیبای مو انجمن زیباشو ๑۩۞۩.... لطفا پرسش های خود در زمینه رنگ مو را فقط اینجا مطرح کنید..... ۩۞۩๑ ๑❀95❀ مسـابـقــه : عکس از سفره هفــت سیـن ❀95❀
 
 
امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
بازسازی خانه
2016/04/02, ساعت 04:51
ارسال: #1
بازسازی خانه
این روزها هزینه های جانبی فروش و خرید ملک آنقدر بالا است که اگر به هر دلیل تصمیم به تعویض خانه خود داشته باشیم، علاوه بر وقت زیادی که برای فروش خانه قبلی و خرید یک مکان جدید باید گذاشت، مبلغ زیادی باید به عنوان حق مشاوره بنگاه معاملاتی، مالیات و عوارض شهرداری پرداخت شود. این مبلغ برای فروش یک آپارتمان 300 میلیونی و خرید یک آپارتمان مثلا 450 میلیون تومانی، حدود 20 میلیون تومان می شود.

آیا بهتر نیست نصف این مبلغ یعنی 10 میلیون تومان را صرف بازسازی و دکوراسیون آپارتمان قبلی خود بکنیم؟

در بازسازی خانه اول از همه باید تصمیم بگیرید که آیا می خواهید طرح و نقشه اصلی خانه را عوض کنید یا نه. اگر تصمیم به تغییر نقشه گرفته اید (مثل برداشتن یک اتاق، باز کردن آشپزخانه، اضافه کردن دیوار یا...)، مسلما این اقدام باید قبل از سایر اقدامات انجام شود. پس از انجام تخریب و ساختن، مرحله نازک کاری و دکوراسیون داخلی آغاز می شود که عمده تمرکز این مقاله بر آن قسمت است.

مراحل بازسازی خانه (با کمترین هزینه):

1- دریافت مشاوره از شرکت های ساختمانی و دکوراسیون داخلی: در این مرحله تصمیم می گیرید که چه اقداماتی می خواهید انجام دهید و چه میزان زمان و هزینه باید بابت آن صرف کنید.

2- مرحله تخریب: دیوارها و قسمت هایی از خانه را که می خواهید برداشته شود، برمی دارید. در این مرحله شرکتهای ساختمانی که کار تخریب انجام می دهند، به شما کمک خواهند کرد.

3- مرحله ساخت: اگر قصد اضافه کردن دیوار، اتاق، انبار یا .... را دارید، در این قسمت انجام می دهید. با توجه به دیوارهای پیش ساخته ای که امروزه در ساخت داخل آپارتمان به کار میرود، مرحله ساخت زمان و هزینه زیادی نخواهد داشت.

4- گچ کاری و سقف کاذب: اگر دیوارها و سقف خانه نیاز به گچ کاری دارد، الان زمان انجام آن است. در بسیاری موارد سقف کاذب به جذابیت و زیبایی دکوراسیون خانه کمک می کند. سقف کاذب را در این مرحل اجرا کنید.

5- نورپردازی: اگر نورپردازی در طرح اولیه شما بوده است، بهتر است آنر همزمان با سقف کاذب انجام دهید.

6- کف سازی: پوشش کف خانه هر چه قرار است باشد، بهتر است در این زمان انجام شود. این پوشش می تواند سرامیک، پارکت یا لمینت باشد. مرحله نصب پارکت بسته به متراژ آپارتمان مدتی طول می کشد. پس صبور باشید!

7- رنگ دیوار و سقف: اگر قرار است سقف خانه یا قسمتی از دیوارها رنگ شود، بهتر است در این مرحله آن را انجام دهید.

8- اجرای دیوارپوش: سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و کاغذ دیواری تماما متریالی هستند که برای دکور دیوار به کار میروند. مطابق با طرح اولیه که در نظر داشتید، هر یک از این محصولات دکوراسیون را برای دکور دیوارهای خود به کار ببرید.

9- قرنیز: وقتی در خانه ای پارکت و کاغذ دیواری به کار می رود، حتما جای قرنیز خالی است. قرنیز جلوه زیادی به خانه می دهد. قرنیز را می توانید پس از نصب کاغذ دیواری نصب کنید.

10- جیدمان: اگر هنوز هم بودجه بازسازی شما تمام نشده است، بهتر است آن را خرج خرید لوازم و مبلمان جدید کنید. یک چیدمان جدید در مبلمان، تابلوها و مجسمه ها، جان تازه ای به دکوراسیون می دهد.

از خانه جدید خود لذت ببرید. حتما یک مهمانی ترتیب دهید و بستگان و دوستان را دعوت کنید!



منبع
 سپاس شده توسط susan
2016/04/02, ساعت 04:54
ارسال: #2
RE: بازسازی خانه
نکات بازسازی خانه

* گرد و خاک:
متاسفانه بازسازی خانه هر جه کم هم باشد، گرد و خاک زیادی تولید می کند. بهتر است ابتدا تا جایی که ممکن است وسایل خانه را به جای دیگر منتقل کنید. روی سایر وسایل را با پارجه بپوشانید. اگر بازسازی در بخشی از خانه انجام می شود، می توانید آن بخش را با نایلون های کلفت و بزرگ از بقیه قسمت های خانه جدا کنید.

صدا:
حتما می دانید که کارهای ساختمانی سر و صدای زیادی ایجاد می کنند. بسته به کاری که انجام می هید، میزان سر و صدا متفاوت است. برداشتن دیوار و تغییر معماری خانه سروصدای زیادی ایجاد میکند. نصب سنگ و کاشی نیز صدای زیادی دارد. بریدن و نصب قرنیز با دستگاه های مخصوص صدای زیادی دارد. ولی نصب پارکت و کاغذ دیواری، گچ بری و رنگ زدن صدای آزار دهنده ندارد.

* سورپرازهای ناخوشایند!
یک اتقاق متداول در بازسازی که البته عجیب به نظر می رسد، کشف خرابکاری هایی است که در ساخت خانه پیش آمده و شما از آن بیخبر بوده اید. سیم کشی های نابجا و نادرست، لوله کشی های نادرست و غلط، استفاده از مصالح ساختمانی نامناسب و عبور لوله های فاضلاب از ستون ها و درون سقف های کاذب جند مورد از این سورپرازهای ناخوشایند است.


هزینه های غیرمنتظره:
مطمئنا از ابتدا فکر هزینه را کرده اید و بودجه ای را برای این کار در نظر گرفته اید. اما بدانید که معمولا در عمل هزینه های به وجود می آید که از قبل به آن فکر نشده است ولی لازم بوده و باید پرداخت شود. همیشه بیش از آنچه از قبل حدس می زنید برای بازسازی پول ذخیره کنید.

* تغییر سفارش ها:
یکی از اتقاقات رایج این است که نظر شما درباره تغییراتی که می خواهید ایجاد کنید عوض شود. این اتقاق معمولا هنگام بازسازی و نیمه کاره اتفاق می افتد. چون با انجام برخی تغییرات و مشاهده نتبجه کار ممکن است نظر شما درباره سایر تغییراتی که می خواهید ایجاد کنید عوض شود.

* تاخیر:
متاسفانه یکی از بدترین اتفاقاتی که هنگام بازسازی می افتد، تاخیر است. البته تاخیر بخاطر کم کاری گروه اجرا کننده نیست، بلکه به دلیل اتفاقاتی غیر منتظره ای است که هنگام کار پیش می آید. از تغییر نظر مشتری گرفته تا خرابی لوله کشی و سیم کشی که از ابتدا قرار نبوده اینگونه باشد.

منبع دکوراسیون
 سپاس شده توسط susan
2020/02/09, ساعت 16:50
ارسال: #3
RE: بازسازی خانه
مراحل و نکات بازسازی خانه مسکونی

برای بازسازی هر ساختمانی لازم است به نوع کاربرد آن توجه کنیم. زمانی که قرار است خانه مسکونی خود را بازسازی کنیم می‌توانیم سلیقه خود را به کارشناسان این کار ارائه دهیم. برای بازسازی خانه مسکونی لازم است به نکاتی توجه کنیم که در این مقاله برایتان توضیح می‌دهیم.



برای شروع بازسازی آپارتمان یا هر فضای دیگر لازم است از مشورت با افراد باتجربه در این حوزه غافل نشویم. گروه معماری بام با تیم حرفه‌ای می‌تواند راهنمای خوبی برای تغییرات نمای داخلی و خارجی ساختمان شما باشد. بازسازی ساختمان نیاز به صبر و حوصله دارد. شما باید زمان کافی برای این کار را داشته باشید تا بر اساس بودجه مورد نظر تغییرات بر روی ساختمان انجام شود.

کلیدی ترین نکات برای بازسازی خانه‌های قدیمی
قبل از این که خانه خود را به جای دیگری انتقال دهید، باید بودجه بازسازی خانه مسکونی را در نظر بگیرید. اما بودجه‌ای که برای بازسازی آپارتمان یا خانه در نظر گرفته‌اید نمی‌تواند عدد کاملا واقعی باشد. لطفا برای بیشتر یا کمتر شدن هزینه آماده باشید. تمامی مراحل بازسازی و طراحی داخلی توسط کارشناسان با نظر نهایی شما آغاز می‌شود. ممکن است در طول این مراحل نقشه کار به دلایلی تغییر یابد، بنابراین بهتر است کارشناسان شما را در این مراحل آگاه سازد.

قیمت پاور بانک - بهترین مارک پاور بانک - پاور بانک 10000
« قدیمی تر | تازه‌ تر »
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
 


موضوع‌های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  چطور خانه را به سبک ایرانی طراحی کنیم sepehrioo 0 99 2020/04/14 ساعت 22:53
آخرین ارسال: sepehrioo
  تمیز کردن عمیق آشپزخانه:راهنمای کامل برای خانم های خانه دار minoh 0 171 2020/01/05 ساعت 19:22
آخرین ارسال: minoh
  درکوب های زیبا برای درب ورودی خانه در ایام عید و فصل بهار گل مریم 21 21,050 2018/11/17 ساعت 18:17
آخرین ارسال: اروس
  استفاده از عایق طبیعی چوب در طراحی خانه tuskaco 0 541 2018/09/08 ساعت 12:32
آخرین ارسال: tuskaco
  طراحی دکوراسیون داخلی یا بازسازی منزل و محل کار zahrapouran 1 997 2018/04/15 ساعت 12:50
آخرین ارسال: marjan.raad
  بازسازی aln23 0 593 2017/07/23 ساعت 11:28
آخرین ارسال: aln23
  با رادیاتور قرنیزی خانه خود را گرم کنید ساناز رسولی 0 922 2017/01/04 ساعت 18:49
آخرین ارسال: ساناز رسولی
  بررسی چند نکته در انتخاب قفسه و کابینت یک خانه asra75 0 1,034 2016/04/10 ساعت 13:26
آخرین ارسال: asra75
  فضای مناسب بوفه و ویترین در طراحی دکوراسیون داخلی خانه sharareh68 0 2,040 2016/04/10 ساعت 13:09
آخرین ارسال: sharareh68
  چگونه لابی کوچک خانه را به زیبایی دکور کنیم؟ arexdecor 0 1,472 2016/04/02 ساعت 04:40
آخرین ارسال: arexdecor

پرش به انجمن: